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Descrizione

Al limitare dell’abitato di Caltignaga, in posizione tranquilla e soleggiatissima, ti proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa di recente costruzione, incorniciata su due lati dal giardino privato di 312 mq.

L’immobile, in ottime condizioni manutentive, è composto al piano rialzato da ingresso living nel soggiorno – climatizzato ed impreziosito dalla presenza del camino termoventilato – vano cucina a vista con accesso sul terrazzino e bagno di servizio.

La scala interna in muratura consente la comunicazione con il piano superiore, dove troviamo il secondo bagno e due camere, di cui una provvista di una comoda cabina armadio, ciascuna dotata di balcone.

Al piano interrato troviamo un ampio locale attualmente adibito a lavanderia ed il box auto, dalla superficie di 35 mq.

Possibilità di utilizzo del sottotetto, di ben 50 mq, già coibentato e predisposto per l’allacciamento agli impianti domestici.

Perchè è un'offerta interessante?

Contesto recentissimo e ben tenuto, perfetto per la famiglia alla ricerca di indipendenza e tranquillità.

Zona giorno sfiziosa, servita dal camino termoventilato, climatizzata e dotata di cucina a vista, attualmente arredata con un piano cottura a penisola.

Possibilità di recupero di un vano accessorio nel sottotetto, completamente da rifinire ma già dotato di predisposizione per l’allacciamento agli impianti domestici.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

La villa fa parte di un complesso immobiliare recente, ben tenuto e ben abitato, al limitare dell’abitato di Caltignaga.

A soli 600 mt dall’abitazione troviamo tutti i servizi offerti dal paese: farmacia, ufficio postale, banca, scuole materne, elementari e medie e strutture sportive.

A 4 km di distanza, percorrendo la strada provinciale 229, la città di Novara.

Indirizzo

Via Agogna, 3, Caltignaga, NO, Italia
Italy
Caltignaga
28010

Dettagli

 260,000
No
144 mq
50 Euro
3
2
1
1
3
2
2
2
lavanderia
doppio
144
26
50
8
23
35
312
3
2002
F
276 kWh/m2a

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V0468

Dotazione

Piantina

L'immobile è libero su 3 lati ed esposto ad est, a sud e ad ovest. L'accesso avviene da un piccolo portico che immette direttamente nel soggiorno, che unitamente al vano cucina - avente accesso sul terrazzino - ed al bagno completa al piano rialzato. Al primo piano troviamo due camere, entrambe servite dal balcone, ed il secondo bagno.

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