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Descrizione

A pochi passi dalla piazza Vela ti proponiamo in vendita questa villa indipendente da ristrutturare, edificata su un lotto di terreno di 680 mq.

L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano rialzato troviamo un appartamento di 160 mq composto da ingresso, salotto, ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere di taglio matrimoniale, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati, oltre ad una balconata che ne circonda due lati liberi.

La scala interna in muratura consente la comunicazione con il piano cantinato, dalla medesima superficie, composto da 5 vani oltre a ripostiglio e locale caldaia.

In posizione retrostante troviamo un riservatissimo giardino soleggiato, sul quale insistono una tettoia e due ripostigli.

Perchè è un'offerta interessante?

L’abitazione, nell’ottica di un importante intervento di ristrutturazione, si presta alla suddivisione in due appartamenti distinti, con un grande ambiente al piano inferiore destinabile ai più svariati utilizzi.

Demolendo la balconata che incornicia l’immobile sul lato ovest, è possibile ricavare un corsello per le autovetture che consenta di raggiungere l’area retrostante, dove è possibile edificare un box auto.

Possibilità di utilizzo della volumetria residua del lotto per la realizzazione di ulteriori vani abitativi al piano primo.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Sotto casa puoi trovare la fermata dell’autobus della linea urbana 1. A pochi passi il mercato rionale di piazza Vela ed il supermercato Conad.

Indirizzo

Via Filippo Maria Beltrami, 32, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Sant'Antonio
28100

Dettagli

 230,000
No
166 mq
5
3
2
1
5
2
1
No
No
304
162
49
431
2
1958
2018
G
411 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Villa
V0566

Dotazione

Piantina

La villa è libera su quattro lati. La zona giorno affaccia a sud, sulla via Beltrami, dove troviamo una graziosa porzione di giardino ornamentale. La struttura interna si presta alla suddivisione dell'immobile in due grandi appartamenti di 3 locali oltre servizi e 2 locali oltre servizi, ciascuno dotato di ingresso indipendente.

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