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Descrizione

A soli 5 km da Novara, in posizione tranquilla e soleggiata, ti proponiamo in vendita questa villa indipendente di grande metratura, circondata da un giardino privato di 350 mq.

Al piano terreno un vero e proprio ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio di ben 40 mq, servito da un’efficiente stufa a pellet, una cucina abitabile con accesso al portico retrostante, un ripostiglio ed il bagno di servizio.

La scala interna in muratura consente l’accesso al piano superiore, dove troviamo ben due camere di taglio matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio, il secondo bagno di servizio ed il bagno padronale con vasca angolare, oltre a due comodi balconi ben esposti.

Al piano interrato una grande taverna con camino termoventilato, parete cucina in muratura e forno a legna, oltre ad un vano adibito a lavanderia/stireria ed un vano tecnico completano l’offerta.

Tutti gli ambienti abitativi sono dotati di impianto di climatizzazione, zanzariere ed impianto antifurto.

Box auto soppalcabile al piano strada dalla superficie di 26 mq.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per la famiglia alla ricerca dei grandi spazi abitativi: ogni ambiente è “oversize”, per garantirti il massimo della vivibilità e del comfort.

L’immobile è di recente costruzione, ed i proprietari hanno provveduto all’effettuazione di ulteriori interventi manutentivi per incrementarne ulteriormente la funzionalità.

La taverna al piano interrato rappresenta un interessantissimo plus: un ambiente ampio e confortevole dove potrai passare indimenticabili serate con gli amici, al fresco nei mesi estivi e… al calduccio del camino nei mesi invernali!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Ottimo contesto abitativo: la via Europa è interna all’abitato di Caltignaga, a breve distanza dagli impianti sportivi.

Il paese offre tutti i servizi primari ed è servito dalla linea ferroviaria.

La città di Novara e la zona del Cusio sono facilmente raggiungibili dalla strada provinciale 229.

Indirizzo

Via Europa, 3, Caltignaga, NO, Italia
Italy
Caltignaga
28010

Dettagli

 390,000
No
186 mq
4
3
2
1
5
3
2
2 ripostigli e lavanderia
doppio
247
28
21
26
370
3
1996
2005
E
221 kWh/m2a

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V0515

Dotazione

Piantina

L'immobile è distribuito su 3 livelli, e presenta ambienti luminosi, ampi e caratterizzati da una pianta regolare.

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