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Descrizione

Sei alla ricerca di un grande spazio per la tua attività?

Al terzo ed ultimo piano di uno stabile polivalente recentemente oggetto di ristrutturazione integrale, ti proponiamo in affitto questo immobile a destinazione terziaria dalla superficie di 717 mq complessivi, caratterizzato da una struttura modulare che rende agevole la suddivisione degli spazi.

La struttura, in ottime condizioni manutentive e priva di barriere architettoniche, è composta da un ampio ingresso/reception, disimpegno dove poter ricavare agevolmente un’area break, due ripostigli, un vano archivio, 2 sale riunioni dalla superficie rispettiva di 54 mq e 72 mq, un locale open space di 265 mq da cui accedere al terrazzo, un ulteriore vano open space di 64 mq e 4 bagni.

L’immobile è dotato di pavimento galleggiante e ventilconvettori per la climatizzazione invernale ed estiva.

Perchè è un'offerta interessante?

Soluzione perfetta per uffici direzionali o attività del settore terziario che comportino un contatto diretto con il pubblico.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e la struttura – dotata di pareti mobili – consente di modulare gli spazi sulla base delle esigenze del conduttore.

Possibilità di collocare agevolmente le vetture sul corso Trieste o sul vicino parcheggio della facoltà universitaria di Scienze del Farmaco.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile è collocato all’interno di uno stabile funzionale all’interno del quale troviamo una forte eterogenità di occupanti: la facoltà universitaria di scienze del farmaco, l’albergo Bella Italia, l’Attico delle Arti, un asilo nido e numerose attività del settore terziario.

Dal corso Trieste è possibile raggiungere agevolmente la tangenziale di Novara e, da lì, il casello autostradale di Novara Est.

Indirizzo

Largo Guido Donegani, 5, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Sant'Agabio
28100

Dettagli

 5,200
717 mq
2.500 Euro
5
4
1
2 ripostigli
717
150
3
3
2007
2018
C
125 kWh/m2a
Affitto Commerciale
Ufficio
A2061

Dotazione

Piantina

L'ufficio ha una struttura regolare: l'ampio ingresso immette nel corridoio sul quale affacciano i 5 vani, ed è dotato di 4 bagni, 2 ripostigli ed un archivio. Sul lato est troviamo un ampio terrazzo.

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