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Descrizione

Al piano rialzato di un signorile stabile d’epoca, a soli 200 mt dalla Stazione FS ed a brevissima distanza dal cento storico, ti proponiamo in vendita questo splendido trilocale con cortiletto privato.

L’appartamento è composto da un luminosissimo soggiorno di 30 mq, cucina abitabile con annesso vano dispensa, una camera matrimoniale tanto ampia da poter ricavare un angolo studio, camera singola e bagno finestrato con vasca idromassaggio, box doccia in cristallo e sanitari sospesi.

L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione certosina, che ha dato nuova vita ad ogni finitura originale: le marmette tirate a lucido pavimentano la zona giorno, il parquet posato a lisca di pesce la zona notte. I serramenti interni, con le loro cornici in legno, splendono di nuova luce, così come gli stucchi sui soffitti, sapientemente recuperati.

Dove non è stato possibile un intervento conservativo, l’appartamento offre dotazioni perfettamente in linea con lo stile che lo caratterizza: l’impianto elettrico è esterno, con fili intrecciati a vista ed interruttori in porcellana, ed il perimetro del vano servizio è impreziosito da una boiserie in legno bianco a pannelli.

Esternamente un balcone di servizio accessibile dalla cucina consente l’accesso ad un’area di proprietà esclusiva dalla superficie di 50 mq c.ca, protetta da un cancello scorrevole, che potrà diventare il tuo piccolo cortile, il tuo giardino o… due comodi posti auto!

Completano quest’imperdibile offerta una cantina di 13 mq al piano interrato ed il box auto singolo al piano strada, interno al cortile comune del fabbricato.

Possibilità di rilevare parte dell’arredo nel prezzo di vendita.

Perchè è un'offerta interessante?

Appartamento che fa dell’unicità il suo punto di forza: l’intervento di ristrutturazione ha letteralmente riportato l’orologio indietro nel tempo sino all’anno di realizzazione, offrendoti un immobile con finiture agée… in perfette condizioni manutentive!

Il cortiletto privato, dalla superficie di 50 mq, è una pertinenza più unica che rara nel centro di Novara. Qui potrai parcheggiare due autovetture od utilizzare l’area come giardinetto privato per fare giocare il tuo amico a quattro zampe.

Da segnalare la presenza del box auto interno al cortile del condominio, davvero indispensabile in zona!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il palazzo, ben abitato e “sano” nella gestione contabile, si trova in posizione strategica per raggiungere agevolmente la Stazione FS (a soli 200 metri!), la centralissima piazza Cavour e tutti i servizi offerti dal centro storico di Novara.

Numerosi sono gli interventi di ristrutturazione effettuati sulle parti comuni: tra questi, il rifacimento integrale della pavimentazione del cortile, delle facciate interne ed esterne e la riqualificazione della centrale termica.

Indirizzo

Viale Dante Alighieri, 53, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Centro
28100

Dettagli

 209,000
No
115 mq
1.523 Euro
3
2
1
1
3
1
1
ripostiglio/dispensa
Possibilità
115
13
4,5
11
49
rialzato
2
1930
2009
G
321 kWh/m2a

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V0536

Dotazione

Piantina

Nonostante l'appartamento si trovi al piano rialzato, le ampie aperture presenti nel soggiorno e nella camera matrimoniale consentono di beneficiare di un'ottima luminosità. Tutti gli ambienti sono ampi e caratterizzati da una pianta regolare. Da segnalare la possibilità di ricavare nella camera matrimoniale un angolo studio od una cabina armadio,

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