Immobili in Vendita

Descrizione

Al limitare dell’abitato della Cittadella, in posizione tranquilla e soleggiatissima, ti proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale dalla superficie di 735 mq.

All’interno di quest’area potrai edificare la villa dei tuoi sogni, con una superficie lorda di pavimento di ben 236 mq, oltre a tutti i locali accessori di cui potrai avere bisogno (un capiente box auto al piano strada, una cantina o un ripostiglio esterno).

Il prezzo è da ritenersi comprensivo del costo di acquisto dell’area, dei costi tecnici e dei costi per le opere di urbanizzazione, che prevedono il completamento della via Massara e la realizzazione di una piccola viabilità interna per consentire l’accesso a ciascun fabbricato dei 4 che vi saranno realizzati.

Perchè è un'offerta interessante?

Lotto pianeggiante e soleggiatissimo, confinante sul lato sud con un’area di verde pubblico che non sarà mai soggetta ad edificazione.

Il piano esecutivo convenzionato è già stato portato a compimento: questo significa che potrai presentare da subito la richiesta del permesso a costruire la tua nuova casa!

Il prezzo comprende il costo di acquisto dell’area, i costi tecnici ed i costi per le opere di urbanizzazione… chiavi in mano!

Le opere di urbanizzazione dell’area si limitano al completamento della strada Massara, alla realizzazione di una piccola strada privata per consentire l’accesso ai lotti ed all’allacciamento alle utenze.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

La zona è ben servita dalle infrastrutture: attraverso la via Vanvitelli o la via Rizzottaglia è possibile raggiungere facilmente il viale Giulio Cesare e, da lì, il centro città.

Il terreno è pianeggiante e soleggiatissimo e, una volta terminate le opere di urbanizzazione, la tua villetta farà parte di un piccolo complesso edilizio composto da altre tre abitazioni unifamiliari o bifamiliari.

La particolare posizione, inoltre, consente di raggiungere in un attimo la tangenziale di Novara ed il casello autostradale.

Indirizzo

Strada Massara, 22, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Cittadella
28100

Caratteristiche principali

Attivo
 110,000
No
735 mq
Nessuna spesa
735
N.C.
-
Vendita Residenziale ,
Terreno edificabile ,
V0477-gen

Planimetrie

L'area ha una forma regolare e si trova in posizione arretrata rispetto al piano strada. Confina a sud con un'area che sarà destinata a verde pubblico, ad ovest con la campagna, a nord con la piccola porzione di viabilità privata e ad est con il lotto contiguo.

Mappa

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Terreno edificabile residenziale a Novara

Andrea Passarella

Agente Immobiliare
Andrea Passarella. Agente immobiliare e titolare d'agenzia. Preciso, gentile e disponibile, coordina con la sua energia l'attività dell'ufficio seguendo ogni passaggio della vendita, dalla promozione all'atto notarile. I clienti apprezzano...
Terreno edificabile residenziale a Novara

Andrea Passarella

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13 m2 - 870 m2
 350 -  475,000

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