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Descrizione

Nella tranquilla frazione di Nibbia, in posizione comoda per raggiungere l’abitato di Novara ed a brevissima distanza dal casello autostradale, ti proponiamo in vendita questo lotto di terreno edificabile a destinazione residenziale dalla superficie di 460 mq, dove potrai realizzare subito la villetta dei tuoi sogni!

L’area è libera e soleggiatissima, e non ha alcun edificio prospiciente che possa limitare in qualche modo la privacy e la libertà di cui potrai godere una volta costruita la tua nuova casa.

Il progetto illustra una realizzazione-tipo che potrai edificare su questo terreno: un edificio su due livelli (perché no, in bioedilizia!) con una grande zona giorno al piano terreno – composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio – e ben tre camere ed un secondo bagno al piano superiore, per una superficie lorda di pavimento di 183 mq, oltre all’autorimessa contigua.

Perchè è un'offerta interessante?

Il prezzo è davvero interessantissimo, e ti lascia il margine economico per realizzare un’abitazione indipendente senza eccedere con le spese.

La particolare posizione ed il contesto fanno sì che tu possa godere della massima privacy e tranquillità: ad est del lotto troviamo un fabbricato rurale, a nord (dove dovresti edificare l’autorimessa) un’abitazione indipendente e sui restanti due lati… un orto ed un campo!

Opere di urbanizzazione di entità poco rilevante: ti sarà sufficiente allacciare l’energia elettrica, il gas e lo scarico fognario alla vicina via Fungo, realizzare un breve tratto di strada di accesso e la tua nuova casa è bell’e che pronta per ottenere l’agibilità!

Il contesto ed i servizi presenti in zona

La frazione di Nibbia è una piccola oasi di pace a soli 6 km da Novara ed a 5 km da San Pietro Mosezzo, ed è servita dalla Stazione FS.

Il lotto di terreno è circondato da bassi fabbricati rurali e da abitazioni unifamiliari.

La posizione è eccellente per raggiungere agevolmente la città ed il casello autostradale di Novara Ovest.

Indirizzo

Via G. Fungo, 13, Nibbia, San Pietro Mosezzo, NO, Italia
Italy
San Pietro Mosezzo
Nibbia
28060

Dettagli

 40,000
No
460 mq
460
terreno

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V0460

Dotazione

Piantina

Il lotto di terreno ha forma rettangolare, ed ha una conformazione tale da consentire l'edificazione di una villetta singola libera sui 4 lati con il box auto in aderenza alla proprietà adiacente. Sui lati est, sud ed ovest potrai realizzare il tuo giardino privato, soleggiato e riservatissimo.

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