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Descrizione

Nella cornice della centralissima piazza Gramsci, al 2° ed ultimo piano con ascensore di “Casa Ferranti” – storica residenza in fase di completa ristrutturazione – ti proponiamo in affitto questo ufficio di rappresentanza termoautonomo unico al piano.

L’immobile, dalla superficie di 300 mq c.ca, è composto complessivamente da 9 vani oltre i servizi, e sarà consegnato completamente rifinito.

La distribuzione degli spazi ipotizzata progettualmente prevede la realizzazione di un ingresso/reception con 3 postazioni di lavoro e sala d’attesa, ufficio direzionale con annessi servizio ed archivio privato, cinque postazioni di lavoro singole, sala riunioni, locale open-space di 66 mq e tre ulteriori vani servizi, oltre ad un terrazzo affacciato sul cavedio e due balconi.

Possibilità di richiedere allo stato attuale adeguamenti strutturali ed impiantistici o concordare con la Proprietà variazioni rispetto al capitolato cliente.

Consegna dell’immobile finito a 6 mesi dal raggiungimento dell’accordo.

Perchè è un'offerta interessante?

L’ufficio, caratterizzato da una posizione “importante” e da superfici generose, si presenta completamente a rustico. La proprietà provvederà ad ultimare le opere ed a consegnare l’immobile “a nuovo”. Questa interessante caratteristica ti consentirà di concordare eventuali adeguamenti strutturali che dovessero essere richiesti dalla tua attività, modulando gli ambienti sulla base delle tue esigenze.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

“Casa Ferranti” è una dimora storica in fase di completa ristrutturazione composta unicamente da attività a destinazione terziaria e commerciale, affacciata da un lato sulla centralissima piazza Gramsci e dall’altro lato sulla via Dei Tornielli.

A brevissima distanza troviamo l’ingresso dell’Ospedale Maggiore, le facoltà universitarie della via Perrone e palazzo Cabrino, sede del Comune di Novara.

La stazione FS dista soli 800 mt a piedi.

Indirizzo

Piazza Gramsci, 10, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Ce t
28100

Dettagli

 3,750
300
da quantificare
9
4
2
1
300
11
34
2
2020
2020
2021
C
109 kWh/m2a
Affitto Commerciale
Ufficio
A2540

Dotazione

Piantina

L'immobile si articola sulle tre maniche del fabbricato: una affacciata sulla piazza Gramsci, una sulla via Dei Tornielli ed una in aderenza al fabbricato contiguo, sui lati ovest, nord ed est. Gli ambienti sono ampi e luminosi e, allo stato di finitura attuale, c'è la possibilità di modularli ulteriormente sulla base delle tue esigenze.

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