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Descrizione

A pochi passi dai servizi offerti dal centro del paese di Casalvolone ti proponiamo in vendita questa abitazione semi-indipendente su 3 livelli.

L’immobile, in condizioni originali, è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e due camere. La scala interna in muratura consente l’accesso al piano superiore, dove troviamo 3 ampie camere ed il bagno finestrato con vasca.

Il sottotetto, accessibile da scala interna all’abitazione, si presenta a rustico, ed è recuperabile ai fini abitativi per la maggior parte della sua superficie.

Esternamente trovano collocazione un’area cortilizia comune al fabbricato contiguo, un portico dalla superficie di 72 mq ed una stalla di 60 mq, agevolmente convertibile in box auto, magazzino o laboratorio, dotata di un’area di pertinenza esclusiva di pari superficie.

Perchè è un'offerta interessante?

Abitazione a rustico caratterizzata da ampi spazi abitativi. L’attuale conformazione consente di ricavare agevolmente la zona giorno al piano terreno – con la realizzazione del secondo bagno – la zona notte al piano primo (mantenendo l’attuale conformazione dei vani) e, al secondo piano, nell’ottica di un intervento di ristrutturazione integrale, avrai la possibilità di realizzare 3 vani ed un ulteriore servizio o un vero e proprio appartamento del tutto indipendente.

Da segnalare la possibilità di ottenere, ad un prezzo di assoluto interesse, la cessione dell’intera area cortilizia e dei fabbricati che vi insistono: una tettoia, un’autorimessa e dei ripostigli esterni.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

L’immobile si trova in posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali offerti dal paese: edicola/alimentari, banca, ufficio postale, dispensario farmaceutico e scuole elementari.

Casalvolone si trova a brevissima distanza dalla Strada Provinciale n. 11, che collega Novara a Vercelli. A soli 7 km potrai trovare lo snodo delle autostrade A26 ed A4 ed il casello di Biandrate.

Indirizzo

Via San Simone, 4, Casalvolone, NO, Italia
Italy
Casalvolone
28060

Dettagli

 50,000
no
231
6
3
1
2
4
1
1
231
9,5
3
1900
2019
G
435 kWh/m2a
Vendita Residenziale
Casa Singola
V0558

Dotazione

Piantina

L'immobile è disposto su tre livelli e confina sul lato di levante con l'abitazione contigua, e con il lato di ponente con la tettoia di pertinenza. L'accesso al piano terreno può avvenire sia dalla via San Simone che dal cortile interno; a questo livello troviamo la cucina, il tinello e due ampi vani, eventualmente unificabili in un unico ambiente living. Al piano superiore tre ampie camere ed il vano servizio. All'ultimo piano, sulla medesima superficie, due ampi vani a rustico.

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