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Descrizione

Al 3° ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento termoautonomo di 5 locali oltre doppi servizi, acquistato a rustico e completamente rifinito dai proprietari nell’anno 2017.

La zona giorno è composta dalla sala, con predisposizione per termocamino a pellets, e dalla cucina abitabile – di ben 20 mq – entrambe dotate di accesso sui balconi che ornano i lati est ed ovest dell’appartamento.

Il disimpegno, attrezzato con un capiente armadio a muro, introduce nella zona notte, dove troviamo lo studio, la camera matrimoniale, due ampie camere singole ed i due bagni, entrambi finestrati, dotati rispettivamente di box doccia e di vasca.

Completano questa spledida offerta la cantina al piano interrato, un’autorimessa di 13 mq ed una seconda autorimessa di 16 mq direttamente comunicante con un ulteriore vano cantina, dal quale raggiungere internamente il vano scala e l’ascensore.

Perchè è un'offerta interessante?

L’appartamento è stato acquistato a rustico direttamente dal costruttore nell’anno 2017. Al momento erano presenti le tramezzature – parzialmente intonacate – la pavimentazione dei terrazzi, i serramenti esterni e il portoncino di ingresso. A partire da questo stato di fatto, i proprietari hanno realizzato ex novo le dotazioni impiantistiche, le pavimentazioni ed i rivestimenti, ed hanno provveduto a posare i sanitari e le porte interne.

Ottime dotazioni accessorie: impianto di microfiltrazione, purificazione e addocimento dell’acqua potabile, rete dati, impianto tv-sat (con prese in soggiorno e in cucina e predisposizione per le camere da letto e lo studio), impianto antiintrusione con sensori perimetrali e volumetrici, impianto di climatizzazione in tutti i vani abitativi, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppio vetro, zanzariere e pavimenti in legno di olmo.

Da segnalare la presenza di due capienti autorimesse e la possibilità di collocare agevolmente una terza vettura nel parcheggio pubblico antistante al fabbricato.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Il complesso abitativo è composto da due corpi di fabbrica circondati da un’ampia porzione di verde comune, regolarmente manutenuto.

Esternamente troviamo un parcheggio pubblico, dove poter collocare agevolmente una terza vettura.

A soli 600 mq dal condominio troviamo la stazione FS di Trecate e, ad una distanza di poco superiore, tutte le piccole e grandi attività commerciali offerte dal centro del paese.

Indirizzo

Via delle Vigne, 10, Trecate, NO, Italia
Italy
Trecate
28069

Dettagli

 185,000
no
148
1.868 Euro
5
4
2
2
6
2
4
rispostiglio esterno
2
148
14
25
34
4
4
2006
2017
2020
C
111 kWh/m2a
Vendita Residenziale
4 o più locali
V0686

Dotazione

Piantina

L’appartamento è esposto sui lati est, sud ed ovest, ed è circondato da due terrazzi - entrambi dotati di vano tecnico/ripostiglio - e dotato di due balconi sul terzo lato. Tutti i vani abitativi sono caratterizzati da una sagoma regolare, sono luminosi e facilmente arredabili. Se desiderassi disporre di un grande soggiorno doppio, è possibile abbattere la tramezzatura che lo separa dallo studio e beneficiare di una superficie utile di ulteriori 10 mq.

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