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Descrizione

All’interno di uno stabile signorile di recente costruzione, a breve distanza dall’Ospedale Maggiore, ti proponiamo in vendita questo ampio appartamento di due locali oltre servizi sito al secondo piano con ascensore, attualmente affittato con una rendita annua del 4,70%.

L’alloggio, termoautonomo e completamente arredato, è composto da ingresso living nel soggiorno, cucina semi-abitabile interamente rivestita, bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia, camera matrimoniale e ripostiglio interno, ed è dotato di un terrazzino vivibile e ben esposto, verandato con zanzariere per cenette all’aria aperta nei mesi estivi.

Ottime le dotazioni accessorie: porta blindata, serramenti esterni in legno con doppio vetro ed impianto di climatizzazione.

Cantina e box auto, entrambi al piano terreno, completano quest’interessante offerta, perfetta per uso investimento.

Perchè è un'offerta interessante?

L’immobile è attualmente affittato e, per posizione, stato manutentivo e rendita, rappresenta un investimento di sicuro interesse.

Strutturalmente, l’alloggio si configura come un 2 locali “oversize” dalle ottime caratteristiche: è ampio, il vano cucina è separato dal soggiorno ed il terrazzino garantisce uno sfogo esterno; il riscaldamento è autonomo, e la presenza di cantina e box auto rappresentano la classica “ciliegina sulla torta” che rende quest’offerta davvero imbattibile.

Il contesto ed i servizi presenti in zona

Lo stabile all’interno del quale è collocato l’immobile è recente, ben tenuto e ben abitato, e dotato di un ampio parcheggio pubblico in zona immediatamente antistante.

Muovendosi verso il quartiere della Bicocca è possibile raggiungere agevolmente la tangenziale di Novara e, da lì, i collegamenti con il vercellese e con l’autostrada A4.

Spostandosi verso il cuore del quartiere di Porta Mortara troviamo tutte le piccole attività commerciali che costellano il corso XXIII Marzo, il mercato rionale di piazza Pasteur e, poco più in là, l’Ospedale Maggiore ed il centro città.

Indirizzo

Viale Curtatone, 24, Novara, NO, Italia
Italy
Novara
Porta Mortara
28100

Dettagli

 105,000
incluso
65
819 Euro
2
1
1
2
1
1
ripostiglio
singolo
65
4
12
15
2
7
2003
occupato da inquilino
C
90 kWh/m2a
Vendita Residenziale
2 locali
V0386

Dotazione

Piantina

L'appartamento è un 2 vani di grandi dimensioni affacciato interamente ad est, sul cortile condominiale. Il soggiorno è ampio ed ha una sagoma regolare, la cucina è di tipo semi-abitabile ed il bagno ha una superficie tale da poter contenere sia il box doccia che la vasca. La camera matrimoniale potrebbe essere estesa sino ad inglobare la superficie del ripostiglio, per ricavare una comoda cabina armadio.

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